Za garáž zaplatíte v některých městech více než v Praze. Prvenství si drží Brno
Vlastnit v dnešní době garáž je k nezaplacení, zvlášť když bydlíte v bytě. Ceny samostatně stojících garáží ovšem za posledních 5 let rapidně vzrostly a v některých městech se zvedly až dvojnásobně. Ceny garáží se liší zejména v závislosti na jejich typu a lokalitě, kde se nachází. Vliv na cenu mohou mít i další faktory, jako je například velikost nebo šířka vrat, nebo to, zda je vytápěná.
Garáž jako zajímavý segment realitního trhu
Garáže se staly zajímavými nabídkami realitních kanceláří. Poptávka je po nich čím dál větší, a tak mohou prodejci jít cenově tzv. nahoru. Dají se dělit podle toho, jestli jsou to samostatně stojící stavby nebo jednotky, které jsou součástí jiné stavby, nejčastěji bytového domu. V současné době lze pořídit i jen jednotlivá parkovací stání ve velkých parkovacích domech. Od typu garáže se samozřejmě odvíjí také cena.
V posledních letech se cena garáží až zdvojnásobila
Z analýz různých společností vyplývá, že za posledních 5 let vzrostly ceny garáží v některých lokalitách až dvojnásobně. Většinou se jedná o velká města typu Praha, Plzeň, Brno nebo Ostrava. V tomto žebříčku vede bezkonkurenčně Brno. Zde se například v roce 2020 prodávala samostatně stojící garáž za 386 tisíc korun, přičemž v roce 2024 se průměr pohybuje kolem 744 tisíc korun – to znamená cenový růst o 49 procent. V Ostravě rostly ceny tohoto typu garáží o 43 procent, v Plzni o 37 procent a v Praze o 33 procent. Cenový růst u garáží v bytových domech nebo parkovacích stání si lidé připlatí ještě více. V Brně je to až 780 600 Kč.
Foto: Pixabay
Garáž jako zajímavá investice
Vlastnit garáž se vyplatí nejen z důvodu, že můžete bezstarostně parkovat své auto poblíž domova. V současné době se jedná i o výhodnou investici. Jak bylo výše popsáno, tak ceny tohoto typu nemovitostí dlouhodobě stále rostou a v případě jejich koupě určitě neprohloupíte. Jen je důležité vysledovat období, aby byla případná koupě co možná pro vás nejvýhodnější a v případě odprodeje neproděláte.
Zdroje info: www.cnn.iprima.cz, www.investia.cz
Náhledové foto: Pixabay
