První dojem při prodeji nemovitosti: klíč k úspěchu

Když potenciální kupující vstoupí do nemovitosti, jeho první dojem často rozhoduje o tom, zda bude v transakci pokračovat, nebo se poohlédne jinde. Prvních několik vteřin dojmu je rozhodujících: exteriér domu, zahrada, čistota a atmosféra interiéru. Při prohlídce nemovitosti se lidé nerozhodují pouze prakticky, ale reagují na své okolí také emocionálně.

Příprava exteriéru: uklizená zahrada a opravené detaily 

Kupující si začínají prohlížet nemovitost od okamžiku, kdy přijedou. Uklizená zahrada, čerstvě posekaný trávník, čistá fasáda a bezvadný vchod vytvářejí pozitivní obraz ještě před vstupem do nemovitosti. Odpadky, neudržované rostliny a poškrábaný nátěr odrazují a signalizují, že se majitel o nemovitost nestará dobře. Investice do drobných vylepšení a oprav se vyplatí, protože zlepšení vzhledu může zvýšit hodnotu nemovitosti a přilákat více kupujících.

Čistota, světlo a větrání 

Po vstupu do nemovitosti je důležité, aby interiér nemovitosti působil světlým, čistým a vzdušným dojmem. Kromě běžného úklidu můžete zvážit odstranění přebytečných osobních předmětů, jako jsou rodinné fotografie nebo některé dekorativní předměty, které nevyhovují vašemu vkusu. Cílem je umožnit potenciálním kupujícím, aby si v prostoru představili sami sebe a svou rodinu. Místnosti by měly působit neutrálně a zároveň útulně.

Profesionální příprava nemovitosti 

Jelikož je prodej nemovitosti důležitou transakcí, stále více majitelů se rozhoduje investovat do profesionální služby zvané home staging, jejímž cílem je připravit nemovitost na prodej. Home staging zahrnuje úklid a vybavení nábytkem, stejně jako doplnění vhodných dekorací, květin a osvětlení, které dodají interiéru styl a harmonii. Profesionální vzhled může mít velký vliv na dojem, který nemovitost na kupujícího udělá, a může dokonce urychlit prodej.

Jak vytvořit správnou atmosféru?

Vytvoření správné atmosféry je často klíčem k úspěšnému prodeji. Kromě estetického vzhledu je také důležité, aby nemovitost působila příjemně a útulně. Pokud je to možné, otevřete okna a zajistěte v místnostech dobré větrání. Vyhněte se silným vůním, například osvěžovačům vzduchu. Místo toho používejte čerstvé květiny a lehké vůně, jako je vanilka nebo levandule, abyste vytvořili jemnější atmosféru.

Zdroje info: bestlifeonline.com, lifehacker.com

Náhledové foto: Pixabay