Plánujete využít dotace na stavbu rodinného domu?

V době rostoucích cen stavebních materiálů a práce se dotace na výstavbu domů mohou zdát atraktivní formou podpory. Státy nabízejí různé dotační programy na podporu výstavby energeticky účinných domů a na usnadnění přístupu k vlastnickému bydlení.

Dotace na výstavbu rodinných domů: jaké programy jsou k dispozici?

Nejznámějším dotačním programem je „Nová zelená úsporám“, který podporuje výstavbu nových nízkoenergetických domů i jejich rekonstrukce. Další možností je Program rozvoje venkova, který podporuje výstavbu a renovace ve venkovských oblastech. Kromě toho některé obce a regiony nabízejí vlastní dotace.

Úskalí systému dotací

Získání dotace často zahrnuje poměrně složitý administrativní proces. Žadatelé musí projít řadou kroků, včetně vyplnění formuláře žádosti, předložení projektové dokumentace a pravidelného podávání zpráv o postupu prací.

Požadavky na energetickou náročnost. Ty zahrnují například správnou volbu izolace, využití obnovitelných zdrojů energie a energeticky úsporných technologií. Splnění těchto požadavků v dlouhodobém horizontu sníží provozní náklady domu, ale může výrazně zvýšit celkové náklady na výstavbu.

• Dodržování termínů: Každý dotační program má přesně stanovené termíny, ve kterých musí být projekty dokončeny. Pokud není stavba dokončena v daném termínu, může být grant ukončen nebo odebrán.
• Potřeba odborných znalostí: k žádostem o grant je často třeba přiložit odborné posudky a osvědčení, což může znamenat dodatečné náklady.

Finanční úskalí a skryté náklady

• Zvýšené náklady na technologie: I když grant pokryje některé náklady na technologie, například fotovoltaické panely nebo tepelná čerpadla, zbytek nákladů ponese stavebník. Tyto náklady mohou být značné, přestože se jedná o dlouhodobé investice.
• Možnost úvěrového zadlužení: někteří žadatelé o dotaci nemají dostatek prostředků na dokončení prací a jsou nuceni si vzít úvěr. Grantové programy často podporují financování prostřednictvím úvěrů, ale úvěry se musí splácet, což zvyšuje dlouhodobé zadlužení.
• Riziko neúspěchu: neexistuje záruka, že žádost o grant bude schválena. I když splníte všechna kritéria, může se stát, že vám grant nebude přidělen, protože v daném roce jsou finanční prostředky vyčerpány nebo z jiných administrativních důvodů.

Jak se mám na žádost o grant připravit?

Před podáním žádosti je důležité pečlivě prozkoumat všechny podmínky konkrétního grantového programu. Doporučujeme konzultovat přípravu projektové dokumentace s odborníkem a zajistit, aby vše bylo v souladu s podmínkami. Dále je vhodné připravit finanční plán, který zahrnuje nejen náklady, které mají být hrazeny z grantu, ale i případné další náklady.

Zdroje info: woltair.cz, muj-ed.cz

Náhledové foto: Pixabay