Objem hypoték v říjnu opět rostl

V říjnu pokračoval trend růstu objemu hypotečních úvěrů, který potvrzuje rostoucí zájem Čechů o financování bydlení prostřednictvím hypotéky. I přes rostoucí úrokové sazby a nároky na doložení příjmů Češi využívají hypotečních úvěrů k financování vlastního bydlení, což podporuje současný realitní trh. Bankovní hypotékystále tvoří největší část poskytnutých úvěrů, přičemž velkou roli hraje možnost porovnání nabídek pomocí online nástrojů, jako je hypoteční kalkulačka.

Růst poptávky po hypotékách navzdory vyšším sazbám

Říjen přinesl růst v objemu poskytovaných hypoték, což signalizuje, že Češi jsou ochotni si i přes vyšší sazby půjčovat na pořízení vlastního bydlení. Podle dat z portálu Půjčka.co, kde mohou zájemci srovnat jednotlivé nabídky hypotečních úvěrů, aktuální úrokové sazby začínají zhruba na 4,89 %. Tato úroveň může pro některé představovat vyšší měsíční zátěž, přesto je výhodou možnost rozložit splátky až na 30 let.

Jak si vybrat ideální hypotéku?

Pro mnoho zájemců je klíčové porovnání nabídek, aby našli hypotéku, která nejlépe vyhovuje jejich finanční situaci. Portál Půjčka.co poskytuje hypoteční kalkulačku, díky níž si mohou zájemci spočítat úrokovou sazbu, měsíční splátku a odhad celkových nákladů. Tento nástroj je cenný především pro rychlé a přehledné porovnání jednotlivých nabídek, které se mohou lišit nejen úrokem, ale i poplatky za vedení a dalšími parametry.

Například při výběru hypotéky je důležité sledovat nejen úrokovou sazbu, ale také celkové RPSN (roční procentní sazbu nákladů), která zahrnuje všechny náklady spojené s úvěrem. Výhodnou volbou pro klienty je rovněž americká hypotéka, neúčelový úvěr umožňující využít prostředky na cokoliv, nebo refinancování stávající hypotéky pro získání výhodnějších podmínek.

Hypotéky na míru

Hypotéky se dále dělí dle účelu, což umožňuje žadatelům získat přesně takový typ financování, který odpovídá jejich potřebám. Koupě nemovitosti, výstavba nového domu, modernizace či nákup stavební parcely patří mezi nejčastější důvody sjednání hypotečního úvěru. Banky však nabízejí i speciální produkty, například hypotéky na pronájem, hypoteční kontokorent nebo předhypoteční úvěry.

Každý typ hypotéky je ovlivněn specifickými podmínkami, což podtrhuje důležitost pečlivého výběru a plánování. Například v případě modernizace a rekonstrukce staršího domu mohou klienti počítat s hypotékou, která kryje náklady na obnovu a přetváření nemovitosti. Přes různé dostupné varianty je důležité mít na paměti, že nejlevnější hypotéka nemusí vždy znamenat tu nejvýhodnější – důležitý je nejen úrok, ale i související poplatky a náklady na pojištění schopnosti splácet.

Náhledové foto: Pixabay