Nový dům můžete mít i bez stavebního povolení

Vlastníte pozemek, který se pro stavbu klasického domu nehodí nebo se jednoduše nechcete vázat na jednom místě? Pak bude právě pro vás ideální bydlení v tzv. mobilních domech, jsou praktické, nízkonákladové, mobilní a nepotřebujete na ně žádné stavební povolení. Leckdy si totiž vystačíte s jedním malým trikem. Pokud na ně tedy ovšem nechcete hypotéku. v takovém případě je všechno naopak.

Mobilní bydlení, byť už dnes vysoce kvalitní, se s našimi představami o standardech tak úplně neslučuje. A banky jsou na tom zrovna tak. Takže pokud chcete při pořízení svého nového bydlení ušetřit, nezbude vám, než si na něj našetřit. Nebo ne… Když totiž vyhovíte všem požadavkům úředního šimla, bude bankám docela jedno, jak svůj objekt pojmenujete. A o jaké maličkosti jde?

Zdroj obrázku: Pixabay.com

Dům s rámem nevadí, trik je v pojmenování

Dejme tomu, že si od stavební firmy právě takový mobilheim nebo stacaravan pořídíte. Firma vám k němu dodá kompletní dokumentaci a všechno se na první pohled tváří jako plán na standardní dům. Ale chyba lávky, dokud bude v listinách figurovat slůvko mobilní, nepochodíte. Požádejte proto prodejce o jeho výmaz. Koneckonců, dům se může jmenovat všelijak. A stejné dokumenty použijte i při komunikaci se stavebním úřadem.

To samo o sobě však nestačí. Důležité je také dům nějakým způsobem ukotvit k terénu a opět musí být toto řešení zaneseno do dokumentace. Pokud i tomuto požadavku vyhovíte, nebude už mít banka nebo spořitelna s poskytnutím hypotéky žádný problém. Je jí totiž úplně jedno, kolik mobilních prvků takový dům má, nebo že stojí na kovovém rámu. Pokud může sloužit k trvalému bydlení, máte vyhráno. U banky jste s žádostí o úvěr neuspěli? Můžete zkusit také nebankovní poskytovatele. Zde bývají podmínky pro poskytnutí úvěru obvykle benevolentnější. Ať už nakonec získáte půjčku u kteréhokoli poskytovatele, podmínky pro vás budou výhodnější, pokud za ni budete moct ručit vlastní nemovitostí.

Pozor na výběr favorita

Ovšem těmto parametrům obvykle vyhovují jen kvalitní domky, vyráběné v ČR. Ze zahraničí k nám sice mobilheimy proudí také, obvykle však jde o malé modely, většinou použité, jež opravdu vypadají spíše jako karavan, než jako zázemí pro rodinu. Dejte si proto pozor na to, odkud si svůj domek pořizujete

Jeho prodejce by měl mít také zkušenosti při jednání se stavebním úřadem, kterému se někdy obdobný koncept takového bydlení nelíbí. Ale s tou správnou argumentací s ním však lze prorazit téměř kdekoliv. A právě s tím vám pomohou odborníci, to nám věřte.

Zdroj info: https://poskytnuto.cz/pujcka-na-bydleni/

Náhledové foto: Pixabay