Jak stanovit rozpočet stavby

Stavba nového domu anebo i rekonstrukce staršího bydlení vyžadují poměrně vysoké investice, a tak není od věci podívat se na financování stavby podobněji. Mnozí lidé si myslí, že stačí pouze našetřit anebo půjčit peníze a není co řešit. Opak může být pravdou, jelikož každá činnost na stavbě něco stojí a je optimální pokusit se všechny položky vyčíslit. Rozpočet stavby se tedy bude skládat z mnoha činností, které ve finále budou vést k novému bydlení. Podívejme se tedy na možnosti rozpočtu stavby a na to, z jakých položek je sestaven.

Rozpočet vám může být sestaven

Než přejdeme k samotným položkám rozpočtu stavby, je třeba říct, že v určitých situacích může být rozpočet přímo stanoven. Takovým dům na klíč nevyžaduje, abyste si sami stanovili rozpočet. Konkrétní firma, která celou stavbu zaštiťuje a realizuje, si přímo stanoví konkrétní rozpočet, do kterého se musí vejít. Firmy rozpočty staveb řeší samotné, jelikož se jedná o jediný ukazatel, který dokáže přivábit nejefektivněji co největší množství zákazníků! I u stavby svépomocí je možné nechat si stanovit třeba menší stavební firmou třeba jen rozpočet na hrubou stavbu.

Jednotlivé položky rozpočtu hrubé stavby

Ideální je nechat si stanovit kompletně všechny položky, které se vztahují na stavební a jiné práce, které jsou realizovány. Budeme se tedy soustředit výhradně na činnosti související s hrubou stavbou, tedy na rozpočty stavebních prací. Rozpočet na hrubou stavbu orientačně činí přibližně jednu třetinu celkového rozpočtu stavby.  O jaké činnosti se tedy jedná?

–    výkopové práce
–    instalatérské práce ( rozvody odpadů a vody)
–    práce týkající se rozvodu elektřiny
–    topenářské práce
–    zednické práce
–    řešení oken a dveří

Jednotlivé položky rozpočtu vybavení domu

U vybavení domu počítejte s tím, že bude činit mnohdy až polovinu či dvě třetiny rozpočtu. Jde tedy zejména o tyto činnosti.

–    realizace kuchyně
–    realizace koupelny
–    koupě nábytku
–    malování
–    veškerá elektronika

Zdroj náhledového obrázku: Pixabay.com