2024: Mění se způsob účtování spotřeby tepla bytových domech

S příchodem nového roku dochází k některým změnám, které se týkají mimo jiné i způsobu rozúčtování spotřeby tepla v bytových domech s centrálním vytápěním. Zavádí je „Vyhláška o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou teplou vodu“ a hlavní motivací pro změny je snaha více motivovat k úsporám. Jak bude nový způsob vypadat?

Dělení nákladů na dvě části

Náklady na vytápění budou rozděleny na dvě složky, tzv. základní a spotřební. Ta první je pevně daná podlahovou plochou bytu a bude tvořit 30–50 % nákladů, ta druhá potom 50–70 % nákladů. Právě tato druhá, tedy spotřební, složka se odvíjí od skutečné spotřeby. Existují ale určité limity, při jejichž překročení je tato složka upravována. Spotřební složka nákladů na vytápění bude vždy maximální o 20 % nižší nebo o 100 % vyšší, než jaká je průměrná spotřeba na m2 počítaná pro celý dům.

Foto: Pixabay

Vliv energetické náročnosti budovy

Poměry mezi základní a spotřební složkou nákladů, které doznaly změny, závisí na energetické náročnosti budovy. Budovy s vysokou energetickou úsporností, tedy ty označením třídami B, C nebo A, budou mít vyšší zastoupení základní složky. A naopak, budovy s třídami D či E, tedy s nižší energetickou úsporností, budou mít vyšší podíl spotřební složky. Tento fakt bude jejich obyvatele motivovat k úsporám, a především k investicím do energetické efektivity bytových domů.

Správce budovy bude mít nárok na zvýšení či snížení významu základní složky o 10 %. Celkově by měla nová pravidla přispět k větší snaze o úspory ze strany jednotlivých obyvatel bytů i správců bytových domů. Změny nabývají platnosti 1. ledna 2024, znamená to, že vyúčtování energií za rok 2023 proběhne ještě „po staru“.

Zdroje informací: https://www.homeincube.cz/rozuctovani-tepla-v-bytovych-domech-bude-od-pristiho-roku-ferovejsi/

https://www.mesec.cz/clanky/rozuctovani-tepla-bude-od-roku-2024-spravedlivejsi/

Náhledové foto: Pixabay