stavební povolení
01/02/2014
Kategorie: Stavba, Stavební povolení

Co vše obnáší stavební povolení

Začátky stavby jsou poměrně komplikované, jelikož je zapotřebí vyřídit celou řadu důležitých formalit, bez nichž začít zkrátka nemůžete! Pokud máte již koupený pozemek určený k zástavbě, pak máte alespoň z poloviny vyhráno, jelikož se vyhnete potenciálnímu územnímu řízení, jež je spojeno s pozemky, které nespadají pod stavební parcely. Většinou se jedná o ornou půdu, respektive o zemědělské pozemky, anebo o zahrady. Jaký je tedy rozdíl mezi ohláškou stavby a stavebním povolením a co je tedy nezbytné pro získání stavebního povolení?

Ohlášení stavby

Tento dokument stačí tehdy, když váš dům bude zabírat pouze plochu 150m2. Musí mít pouze jedno jediné podlaží do hloubky celkem 3 metry. Nejvýše pak může disponovat dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Dokument o tom, co potřebujete, dostanete na vyžádání na stavebním úřadu. Za ohlášení stavby neplatíte a vše by mělo být hotovo do 40 dnů.

K ohlášení stavby potřebujete:

-    doklad o právu k danému pozemku, stačí LV, tedy List vlastníka
-    seznam s adresami sousedních vlastníků pozemků
-    doklad o informovanosti sousedů
-    doklad o kvalifikaci člověka vykonávajícího stavební dozor
-    prohlášení stavby vedoucího u svépomocných staveb
-    stanoviska důležitých orgánů (Ochrana přírody, památková péče, požární ochrana a pozemní komunikace- povolení ke sjezdu)
-    stanovisko všech orgánů majících pod sebou veřejné sítě (elektřina, plyn, kanalizace, voda)

Stavební povolení

Stavební povolení potřebujete tehdy, překračuje-li stavba parametry ohlášení. Je třeba absolvovat územní řízení a získat tak územní rozhodnutí. Na vydání stavebního povolení budete čekat 30 až 60 dní. Zaplatíte od 300 do 3000 korun. Dokumentů potřebných k jeho získání je poněkud méně. Rok 2014 stavební povolení nijak nemění.

Ke stavebnímu povolení potřebujete:

-    doklad o právu k danému pozemku, stačí LV
-    doklad o kvalifikaci osoby vykonávající stavební a technický dozor
-    prohlášení stavby vedoucího u svépomocných staveb
-    stanoviska důležitých orgánů (Ochrana přírody, památková péče, požární ochrana a pozemní   komunikace- povolení ke sjezdu)
-    územní souhlas
-    stanovisko všech orgánů majících pod sebou veřejné sítě (elektřina, plyn, kanalizace, voda)

Vložit komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *